Σύντομη απάντηση: η αμοιβή διερεύνησης της IVM είναι 410 € + ΦΠΑ (Σεπτέμβριος 2026) και αφορά ολοκληρωμένη μη επεμβατική (μη καταστροφική) διερεύνηση από εξειδικευμένο μηχανικό — όχι έναν έλεγχο με θερμοκάμερα. Αναλυτικά για το κόστος → · όταν τα ψιλά γράμματα είναι πιο σωστά από τη διαφήμιση · υγρασία μετά από βροχή: η πιο δύσκολη κατηγορία → · «Βρες μου ό,τι πρόβλημα έχω» — γιατί χρειάζεται σύμπτωμα → Γιατί λέμε «μη επεμβατικός» και όχι «μη καταστροφικός» → Και τι θα γίνει αν δεν τη βρούμε; → Και προσοχή: οι αιτίες μπορεί να είναι περισσότερες από μία →
Για να έχεις μέτρο σύγκρισης: μια τυπική ανακαίνιση μπανιού κοστίζει γύρω στα 4.500 € — η διάγνωση είναι λιγότερο από το 1/10 αυτού του ποσού.
Αν ψάχνεις «θερμική κάμερα για υγρασία τιμή» και βρίσκεις προσφορές των 90 έως 250 €, αξίζει να ξέρεις τι ακριβώς αγοράζεις σε κάθε περίπτωση. Δεν είναι το ίδιο πράγμα σε διαφορετική τιμή: το ένα είναι απάντηση στην αναζήτησή σου, το άλλο είναι λύση στο πρόβλημά σου.
Γιατί ο υδραυλικός δεν θα σου ρωτήσει τίποτα
Υπάρχει μια πρακτική δοκιμασία που δείχνει τη διαφορά καθαρά.
Αν ζητήσεις από υδραυλικό «έλεγχο με θερμοκάμερα», θα σου πει μια τιμή — 90 € έως 250 €. Δεν θα σου ρωτήσει τίποτα άλλο. Σου πουλάει αυτό που ζητήσατε.
Αν το ζητήσεις από εμάς, θα σου ρωτήσουμε:
Γιατί θέλεις θερμοκάμερα; ή Τί βλέπεις;
Επειδή η θερμοκάμερα δεν είναι η λύση — είναι ένα από τα εργαλεία, και συχνά δεν είναι καν το σωστό πρώτο βήμα για τη δική σου περίπτωση. Το αναλύουμε εδώ →
Γιατί μόνο η θερμοκάμερα δεν αρκεί
Φαντάσου ότι πηγαίνεις σε γιατρό και το μόνο εργαλείο που έχει είναι ένα στηθοσκόπιο. Δεν είναι άχρηστο — αντιθέτως, είναι από τα πρώτα που θα χρησιμοποιήσει. Αλλά κανένας γιατρός δεν θα σου πει «με βάση το στηθοσκόπιο, ανοίγουμε».
Το ίδιο ισχύει με τη θερμοκάμερα στον εντοπισμό υγρασίας. Είναι το πρώτο όργανο που βγάζουμε. Δεν είναι το μόνο, και σχεδόν ποτέ δεν είναι αρκετό.
Και όπως ακριβώς με τον γιατρό: θέλει γιατρός να κρατάει το στηθοσκόπιο, όχι υδραυλικός. Τη θερμοκάμερα μπορεί να την κρατήσει ο καθένας — ιδίως τα φθηνά μοντέλα — αλλά αυτό δεν τον κάνει «γιατρό».
Πόσες περιπτώσεις λύνει στην πραγματικότητα;
Με βάση την εμπειρία μας, ακόμα και με επαγγελματικό εξοπλισμό και σωστή μεθοδολογία, η θερμοκάμερα από μόνη της λύνει το πολύ το 20% των περιπτώσεων.
Και προσοχή: χωρίς επιβεβαίωση από άλλες μεθόδους, ούτε αυτό το 20% δεν φτάνει. Χωρίς διασταύρωση, το ψευδώς θετικό εύρημα είναι πάρα πολύ εύκολο, και μάντεψτε ποιός “πληρώνει τη ΄νυφη;;”
Το σύμπτωμα δεν βρίσκεται δίπλα στο αίτιο
Αυτό είναι το ουσιώδες, και συνήθως δεν λέγεται.
Η θερμοκάμερα μεγεθύνει το σύμπτωμα — δείχνει πού είναι κρύο. Δεν σημαίνει όμως ότι το σύμπτωμα βρίσκεται δίπλα στο αίτιο. Το νερό ταξιδεύει: μπορεί να μπαίνει σε ένα σημείο και να εμφανίζεται μέτρα μακριά, σε άλλο δωμάτιο ή σε άλλο όροφο.
Όταν το σύμπτωμα είναι κοντά στο αίτιο, το βρίσκει και ένας έμπειρος υδραυλικός, χωρίς να το παίζει επιστήμονας. Το δύσκολο — και ο λόγος που υπάρχουμε — είναι όλες οι υπόλοιπες περιπτώσεις.
Και εφόσον μιλάμε για επιστημονικές μεθόδους, και η θερμογραφία είναι μία από αυτές, έχει σημασία να τη διαβάζει κάποιος με μάτι ερευνητή και όχι τεχνίτη.
Δευτερευόντως, υπάρχουν και οι κλασικές παγίδες: μια θερμική διαφορά μπορεί να είναι θερμογέφυρα, ρεύμα αέρα, διαφορετικό υλικό πίσω από τον σοβά ή απλώς ηλιακή έκθεση λίγες ώρες νωρίτερα.
Η φθηνή διάγνωση κάνει ακριβή την επισκευή
Αν δεν ξέρεις από πού έρχεται το νερό, δεν μπορείς να πάτε τοπικά. Ανοίγει μεγαλύτερη επιφάνεια από όση χρειάζεται — άρα πληρώνεις παραπάνω χρήματα χωρίς λόγο.
Η διαφορά ανάμεσα σε 90-250€ και 410 € είναι μικρή — όχι, δεν είμαστε υπεράνω χρημάτων. Η διαφορά ανάμεσα σε στοχευμένη και εκτεταμένη επισκευή είναι πολλές εκατοντάδες και συνήθως χιλιάδες ευρώ,
Η θερμοκάμερα είναι επιστημονικό όργανο — και όλα τα όργανα έχουν όρια
Η θερμοκάμερα δεν «βλέπει» υγρασία. Μετράει θερμοκρασία επιφάνειας. Το ότι μια υγρή περιοχή είναι συνήθως ψυχρότερη είναι έμμεση ένδειξη, όχι απόδειξη.
Είναι εξαιρετικά γενικό όργανο: χρησιμοποιείται σε ηλεκτρολογικούς πίνακες, μηχανολογικό εξοπλισμό, ενεργειακούς ελέγχους, βιομηχανικές διεργασίες. Ο εντοπισμός υγρασίας βρίσκεται στα άκρα του φάσματος χρησιμότητάς της —γιατί η κάμερα βλέπει θερμοκρασία (θερμο-κάμερα) και όχι υγρασία. Η υγρασία είναι συμπέρασμα. Δε λαμβάνεις καν κάποιο απόλυτο ή σχετικό νούμερο.
Δεν βλέπει μέσα από πλακάκια, μόνωση ή σοβά. Βλέπει την επιφάνεια, και μόνο όταν υπάρχει αρκετή θερμική διαφορά τη συγκεκριμένη στιγμή.
Δεν είναι όλες οι θερμοκάμερες ίδιες
Το κόστος των θερμοκαμερών έχει πέσει πολύ και σήμερα υπάρχουν μοντέλα των 300 ή 1.000 €. Η θερμοκάμερα που χρησιμοποιούμε κοστίζει περίπου 18.000 €.
Η διαφορά δεν είναι θέμα γοήτρου:
- Τα φθηνά μοντέλα δεν έχουν ρυθμίσεις. Δεν μπορείς να κάνεις focus κλπ περιορισμούς — άρα η μέτρηση δεν είναι μέτρηση.
- Έχουν πολύ χαμηλή ανάλυση και θερμική ευκρίνεια. Αντί να βλέπεις ολόκληρο το παζλ, βλέπεις ένα κομμάτι του και πρέπει να κουνάς συνέχεια την κάμερα μήπως το συνθέσεις — με ό,τι συνεπάγεται αυτό σε χαμένη πληροφορία και λάθος συμπεράσματα.
- Μικρές θερμικές διαφορές, που είναι ακριβώς αυτές που μετράνε, χάνονται μέσα στον θόρυβο.
Και όμως, ούτε αυτό αρκεί. Ακόμα και με το καλύτερο όργανο, το ποσοστό των περιπτώσεων που λύνονται μόνο με θερμογραφία παραμένει μικρό. Γι’ αυτό δεν πάμε ποτέ με ένα όργανο.
Το όργανο δεν κάνει τη διάγνωση — ο άνθρωπος την κάνει
Αν σου δώσω μια φωτογραφική μηχανή των 20.000 €, δεν γίνεσαι φωτογράφος. Και αν δεν ξέρεις να τη ρυθμίσεις, ενδεχομένως να βγάλεις χειρότερες φωτογραφίες από ό,τι με ένα κινητό.
Στη θερμογραφία όμως το θέμα δεν είναι μόνο η ρύθμιση και οι προδιαγραφές του οργάνου. Είναι η ερμηνεία.
Η θερμοκάμερα, σου δίνει έναν τεράστιο όγκο δεδομένων, από τα οποία τα περισσότερα είναι θόρυβος — άχρηστη πληροφορία. Το ζητούμενο είναι να ξέρεις τι να πετάξεις: να δεις μια ένδειξη και να πεις «αυτό είναι ψευδώς θετικό, δεν το κυνηγάμε».
Για να το κάνεις αυτό χρειάζεσαι πραγματικό τεχνικό υπόβαθρο: φυσική, μηχανική ρευστών, μεταφορά θερμότητας, συμπεριφορά υλικών. Αλλιώς έχεις μια χρωματιστή εικόνα και μια εικασία — του τύπου «το κόκκινο είναι ζεστό και το μπλε είναι υγρασία». Όποιος ξέρει, μυρίζεται αμέσως την ασχετοσύνη.
Τι σημαίνει «πιστοποιημένος θερμογράφος»
Η πιστοποίηση θερμογράφου είναι υπαρκτό και σοβαρό προσόν. Σημαίνει όμως συγκεκριμένο πράγμα: ότι κάποιος ξέρει να μετράει σωστά θερμοκρασίες με θερμοκάμερα.
Δεν σημαίνει ότι ξέρει να βρίσκει διαρροές. Είναι δύο διαφορετικά πράγματα: το ένα είναι μετρολογία, το άλλο είναι διάγνωση σε κτίριο — με μηχανική ρευστών, χημεία και ηλεκτροχημεία, αντοχή υλικών, γνώση κατασκευής και συνδυασμό μεθόδων.
Μηχανικός ή υδραυλικός με θερμοκάμερα;
Ο εντοπισμός της διαρροής θέλει στρατηγική· η επισκευή θέλει τακτική. Χρειάζονται και τα δύο, ο καθένας με τη σειρά του. Στην IVM κάνουμε το πρώτο μέρος και δεν αναλαμβάνουμε την επισκευή — οπότε δεν έχουμε κανένα συμφέρον να σου κατευθύνουμε σε μια συγκεκριμένη λύση.
Η διερεύνηση — η στρατηγική — γίνεται από μηχανικό, με όργανα μη επεμβατικού (μη καταστροφικού) ελέγχου που περιλαμβάνουν θερμογραφία, ανιχνευτή υδρογόνου, γεώφωνα, συσχετιστή, ενδοσκοπικές κάμερες, ειδικές χρωστικές και υπερήχους, πολλά ακόμη εξειδικευμένα όργανα, καθώς και όργανα δικής μας κατασκευής, μιάς και αυτά που κυκλοφορούν στην αγορά είναι ανεπαρκή, ιδίως για κατοικίες
Τι περιλαμβάνει η αμοιβή των 410 €
- Ολοκληρωμένη μη επεμβατική διερεύνηση από εξειδικευμένο μηχανικό, με συνδυασμό μεθόδων
- Εξατομικευμένη πρόταση λύσης, προσαρμοσμένη στις προτεραιότητες και τον προϋπολογισμό σου — δίνεται προφορικά επιτόπου
- Συζήτηση εναλλακτικών, αν η διαρροή βρίσκεται σε σημείο που δεν θέλεις να ανοίξεις
- Αν υπάρχει ασφαλιστήριο: επικοινωνούμε με την ασφαλιστική ή τον πραγματογνώμονα και τους δίνουμε ό,τι χρειαστεί, χωρίς επιπλέον αμοιβή
- Γραπτή τεχνική έκθεση, με σφραγίδα μηχανικού, εφόσον την επιθυμείς, με επιπλέον αμοιβή
Πού εξυπηρετούμε
Εξυπηρετούμε όλη την Ελλάδα. Έχουμε δουλέψει σε νησιά και σε μεγάλα ξενοδοχεία.
Η αμοιβή των 410 € ισχύει για την περιοχή από τη Βούλα έως την Κηφισιά και για ακίνητα έως 180 τ.μ. Εκτός αυτής της περιοχής η αμοιβή μας έχει μικρή προσαρμογή.
Για μεγαλύτερες αποστάσεις, εκτός Αττικής, το κόστος ανεβαίνει ουσιαστικά — τουλάχιστον 30% — λόγω εκτός έδρας αμοιβής και των ραντεβού που δεν γίνονται εκείνη την ημέρα. Θα είμαστε ειλικρινείς: αν δεν υπάρχουν σημαντικά διαφυγόντα κέρδη ή μεγάλη αξία στο ακίνητο, μπορεί να σου συμφέρει να ανοίξεις τοπικά αντί να μας καλέσεις. Θα σου το πούμε από το τηλέφωνο — και αν δεν σου συμφέρει να έρθουμε, θα προσπαθήσουμε να σου κατευθύνουμε. Συμβαίνει συχνά και με πολύ θετικά αποτελέσματα.
Εγγύηση Ικανοποίησης Πελάτη
Αν για οποιονδήποτε λόγο δεν μείνεις ικανοποιημένος, παίρνεις τα χρήματά σου πίσω — και κρατάς τη διάγνωση. Χωρίς προθεσμία και χωρίς όρους. Δες πώς λειτουργεί →
Κλείσε ραντεβού
Αν βλέπεις υγρασία, μούχλα ή σημάδια νερού και θέλεις να μάθεις την πραγματική αιτία πριν ανοίξει οτιδήποτε: Τηλεφώνησε στο 210 513 8501.
