Γρήγορη διάγνωση χωρίς σκάψιμο σε μπάνιο, ταράτσα ή σωληνώσεις. Ανίχνευση και εντοπισμός διαρροών νερού και υγρασίας από εξειδικευμένο μηχανικό, με επαγγελματική θερμοκάμερα και λοιπό εξειδικευμένο επαγγελματικό εξοπλισμό μη επεμβατικού (μη καταστροφικού) ελέγχου, στην Αθήνα, σε όλη την Αττική και, κατόπιν συνεννόησης, στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Ανίχνευση διαρροής νερού σε όλη την Αττική, χωρίς γκρεμίσματα και χωρίς σκάψιμο
Μάθε πού να ανοίξεις πριν σπάσεις: εντοπισμός διαρροής νερού στην Αθήνα
Έχεις διαρροή νερού στον τοίχο, στο ταβάνι ή στο δάπεδο και δεν ξέρεις από πού έρχεται; Βλέπεις υγρασία, φουσκωμένες μπογιές ή μούχλα και όλοι σου λένε «πρέπει να σκάψουμε για να δούμε»;
Ο εντοπισμός διαρροής νερού σήμερα δεν χρειάζεται δοκιμές στα τυφλά. Μαθαίνεις την πραγματική αιτία, χωρίς άσκοπα γκρεμίσματα, και μετά συζητάμε μαζί τί σε συμφέρει να γίνει. Γιατί στην IVM τη διερεύνηση την κάνει εξειδικευμένος μηχανικός, όχι υδραυλικός με θερμοκάμερα. Δουλεύουμε με όργανα μη επεμβατικού ελέγχου (μη καταστροφικού ελέγχου) που περιλαμβάνουν θερμογραφία (θερμοκάμερα), ανιχνευτή υδρογόνου και υπερήχους, πολλά ακόμη εξειδικευμένα όργανα, καθώς και όργανα δικής μας κατασκευής.
Τι δείχνει πραγματικά ο έλεγχος: Θερμικές ανωμαλίες και ενδείξεις υγρασίας που, σε συνδυασμό με υγρασιόμετρα και τα υπόλοιπα όργανα, περιορίζουν σημαντικά την πιθανή περιοχή της διαρροής — συχνά χωρίς κανένα άνοιγμα.
Τι δεν μπορεί να δείξει: Η θερμοκάμερα δεν βλέπει νερό ούτε μέσα στον τοίχο — καταγράφει μόνο επιφανειακή θερμοκρασία. Μια ψυχρή περιοχή σε ένα θερμογράφημα δεν αποτελεί από μόνη της απόδειξη διαρροής, γι' αυτό δεν βγάζουμε συμπέρασμα από ένα μόνο όργανο.
Πότε χρειάζεται περαιτέρω διερεύνηση: Όταν το σύμπτωμα εμφανίζεται μακριά από την πιθανή πηγή, ή όταν η υγρασία σχετίζεται με βροχή — εκεί τα όργανα δίνουν λιγότερα δεδομένα και η βεβαιότητα είναι χαμηλότερη.
Συχνό λάθος: Να θεωρείται ότι «η θερμοκάμερα βρίσκει τη διαρροή» από μόνη της. Στην πράξη, η διάγνωση προκύπτει από τη συνεκτίμηση πολλών ευρημάτων.
Τί παίρνεις από τον εντοπισμό διαρροής νερού της IVM
Δεν σου δίνουμε απλώς ένα σημείο στον τοίχο. Ο εντοπισμός είναι η αρχή, όχι το τέλος.
Ο εντοπισμός της διαρροής θέλει στρατηγική· η επισκευή θέλει τακτική. Σε έναν πόλεμο εναντίον της ζημιάς με όσο το δυνατόν λιγότερες απώλειες χρειάζονται και τα δύο — ο μηχανικός και ο υδραυλικός, ο καθένας με τη σειρά του. Εμείς κάνουμε το πρώτο μέρος και δεν αναλαμβάνουμε την επισκευή, οπότε δεν έχουμε λόγο να σε κατευθύνουμε στη λύση που βολεύει εμάς.
Μετά τον έλεγχο, ο εξειδικευμένος μηχανικός μας σου εξηγεί τα ευρήματα και κάθεται μαζί σου να συζητήσετε τη λύση. Τι επιλογές υπάρχουν; Τι εργασίες χρειάζεται η καθεμία; Και περίπου πόσο θα κοστίσουν, με βάση τις τιμές που γνωρίζουμε από την αγορά;
Αν η διαρροή βρίσκεται πίσω από καινούργια πλακάκια ή κάτω από δάπεδο που δεν αντικαθίσταται, εξετάζουμε αν υπάρχει εναλλακτική διαδρομή. Συζητάμε τα υπέρ και τα κατά κάθε εφικτής επιλογής, με βάση όσα έχουν σημασία για σένα και τα χρήματα που μπορείς να διαθέσεις.
Η εξατομικευμένη πρόταση λύσης είναι μέρος της υπηρεσίας μας και συζητιέται προφορικά, επιτόπου. Δεν κάνουμε επισκευές, οπότε η αμοιβή μας δεν εξαρτάται από το ποια λύση θα επιλέξεις.
4 λεπτά: τοπική επισκευή ή μερική ανακαίνιση;
Πόσο κοστίζει ο εντοπισμός διαρροής νερού; Η τιμή και τί περιλαμβάνει
Μια τυπική ανακαίνιση μπανιού κοστίζει γύρω στα 4.500 €.
Αμοιβή διερεύνησης — Σεπτέμβριος 2026: 410 € + ΦΠΑ — λιγότερο από το 1/10 του κόστους μιας ανακαίνισης.
Εγγύηση Ικανοποίησης Πελάτη Αν για οποιονδήποτε λόγο η εμπειρία που είχες με την IVM, από την αρχή ως το τέλος, δε σε ικανοποίησε, ζητάς τα χρήματά σου πίσω — όποτε θέλεις. Ή, αν προτιμάς, μας λες ποιο ποσό θεωρείς δίκαιο. Δες τη δήλωση της εγγύησης →
Με αυτή την αμοιβή σου μένει εξατομικευμένη πρόταση λύσης, προσαρμοσμένη στις προτεραιότητες, τις απαιτήσεις και τον προϋπολογισμό σου, που δίνεται προφορικά επιτόπου. Και αφορά ολοκληρωμένη μη επεμβατική διερεύνηση από εξειδικευμένο μηχανικό — όχι απλό έλεγχο με θερμοκάμερα. Ό,τι υπογράφει ή στέλνει ο μηχανικός είναι τεχνική έκθεση και έχει επιπλέον αμοιβή (γιατί →).
Η αμοιβή ισχύει για την περιοχή από τη Βούλα έως την Κηφισιά και για οικιακά ακίνητα έως 180 τ.μ. Εκτός αυτής της περιοχής η αμοιβή μας έχει μικρή προσαρμογή. Για επαγγελματικούς χώρους και για σπίτια πάνω από 180 τ.μ. ξεκινάμε από την ίδια αμοιβή και ο εξειδικευμένος μηχανικός θα την επιβεβαιώσει όταν μιλήσει μαζί σου. Και όλα αυτά, φυσικά, πριν το ραντεβού.Αναλυτικά για το κόστος →
Πότε χρειάζεσαι εντοπισμό διαρροής νερού;
Αν παρατηρείς ένα ή περισσότερα από τα παρακάτω:
σημάδια από υγρασία στον τοίχο ή στο ταβάνι
φουσκώματα, ξεφλούδισμα ή «φάγωμα» της μπογιάς
μαύρα στίγματα / μούχλα σε γωνίες και γύρω από κάσες
υγρές κηλίδες στο δάπεδο ή ζεστά/κρύα «μπαλώματα» σε συγκεκριμένα σημεία
λογαριασμό νερού που ανεβαίνει χωρίς εμφανή λόγο
τότε είναι πολύ πιθανό να υπάρχει διαρροή σε σωληνώσεις ή πρόβλημα στη μόνωση / υγρομόνωση. Εκεί ακριβώς βοηθάει ο επαγγελματικός εντοπισμός διαρροής νερού. 2 λεπτά: ύδρευση ή αποχέτευση; πώς το ξεχωρίζεις.
Πώς κάνουμε τον εντοπισμό διαρροής νερού χωρίς σκάψιμο;
Ο εντοπισμός διαρροής νερού με επαγγελματική θερμοκάμερα και λοιπό εξειδικευμένο επαγγελματικό εξοπλισμό μάς επιτρέπει να συλλέγουμε ενδείξεις από τη θερμική συμπεριφορά των επιφανειών και από άλλα φυσικά μεγέθη, χωρίς να ξεκινάμε με διερευνητικά ανοίγματα (τί βλέπει και τί όχι η θερμοκάμερα για διαρροή νερού →).
Μέθοδοι εντοπισμού διαρροής νερού που χρησιμοποιούμε
Θερμογραφία (επαγγελματική θερμική κάμερα) Υπό κατάλληλες θερμικές συνθήκες, μπορούμε να χαρτογραφήσουμε θερμικά ίχνη που σχετίζονται με τη διαδρομή σωληνώσεων και τις διαφορές θερμοκρασίας σε τοίχους, οροφές και δάπεδα. Έτσι εντοπίζουμε σημεία όπου υπάρχει κρυφή διαρροή ή συγκέντρωση υγρασίας.
Υγρασιόμετρα & ηλεκτρονικά όργανα μέτρησης Λαμβάνουμε μετρήσεις και συγκριτικές ενδείξεις υγρασίας σε επιλεγμένα σημεία και χαρτογραφούμε τη σχετική επιβάρυνση των υλικών. Τα δεδομένα μάς δείχνουν αν το πρόβλημα είναι από διαρροή νερού ή από θερμογέφυρα / συμπύκνωση.
Τεχνολογία υπερήχων / ακουστικά μέσα Σε δίκτυα υπό πίεση, χρησιμοποιούμε όργανα που «ακούν» — από όλα τα όργανα, αυτά είναι που συνήθως δίνουν το πιο συγκεκριμένο σημείο.
Ανιχνευτής υδρογόνου Βάζουμε στο σωλήνα ακίνδυνο μείγμα αζώτου με λίγο υδρογόνο· το αέριο βγαίνει από το σημείο της διαρροής και το όργανο το «μυρίζει» από την επιφάνεια.
Με απλά λόγια: Τα όργανα «διαβάζουν» αυτό που δεν βλέπεις με γυμνό μάτι. Κανένα από μόνο του δεν δείχνει τη διαρροή· όλα μαζί, με εξειδικευμένο μηχανικό που ξέρει τι σημαίνουν, στενεύουν το «κάπου εδώ γύρω» σε ένα σημείο που αξίζει να ανοίξει — ή αποκλείουν αυτά που δεν αξίζει.
Συχνά αίτια διαρροής & υγρασίας που εντοπίζουμε
Κατά τον εντοπισμό διαρροής νερού, πολύ συχνά βρίσκουμε:
διαρροή σωληνώσεων ζεστού ή κρύου νερού
χαλαρά ρακόρ, συνδέσμους ή βρύσες που «κλαίνε» κρυφά
διαρροή σε κολεκτέρ ή ενδοδαπέδια θέρμανση
προβληματική ή χαλασμένη υγρομόνωση / αδιαβροχοποίηση
λάθος κλίσεις σε μπαλκόνια / ταράτσες που φέρνουν νερό μέσα
ανοδική υγρασία ή κακή διαπνοή τοιχοποιίας
θερμογέφυρες, όπου η διαφορά θερμοκρασίας δημιουργεί μόνιμα υγρασία και μούχλα
Το σημαντικό δεν είναι μόνο να δούμε πού βγήκε η υγρασία, αλλά γιατί δημιουργήθηκε.
Έτσι μπορούμε να σου προτείνουμε λύση που πιάνει την αιτία, όχι απλή «μπαλωματική».
Έρχεται εξειδικευμένος μηχανικός στον χώρο σου και κάνει θερμογραφικό έλεγχο και μετρήσεις υγρασίας στα κρίσιμα σημεία (τοίχοι, ταβάνι, δάπεδο, μπάνιο, κουζίνα κ.λπ.).
Συνδυάζουμε τις ενδείξεις από τη θερμοκάμερα και τα υπόλοιπα όργανα ώστε να περιορίσουμε την πιθανή περιοχή της διαρροής και να αξιολογήσουμε ποια αιτία υποστηρίζεται καλύτερα από τα ευρήματα.
Σου εξηγούμε με απλά λόγια: από πού προέρχεται το πρόβλημα, ποια είναι η πιθανή αιτία, τι είδους επαγγελματία χρειάζεσαι μετά (υδραυλικό, μονωτή, κ.λπ.) και τι να προσέξεις ώστε να μην επαναληφθεί.
Δεν χρειάζεται να καλέσεις «τρεις μαστόρους να μαντέψουν».
Κάνουμε πρώτα σωστό εντοπισμό διαρροής νερού και μετά προχωράς σε στοχευμένη επισκευή.
04
Η IVM εξυπηρετεί
Εντοπισμός διαρροής νερού σε Αθήνα, Πειραιά και όλη την Αττική
Αναλυτική ενημέρωση για το τι να προσεξω σχετικα με το προβλημα υγρασίας στο σπιτι ,ώστε να γίνει η καλυτερη αντιμετώπιση του προβληματος!! Ευχαριστώ πολυ!!
Ο κύριος Αλέξης επισκέφθηκε τις εγκαταστάσεις μας για τον έλεγχο των υδραυλικών εργασιών και άφησε εξαιρετικές εντυπώσεις. Ήταν άψογος στον επαγγελματισμό του, ιδιαίτερα ευγενικός, άμεσος και πρόθυμος να απαντήσει σε κάθε μας ερώτηση. Η τεχνική του κατάρτιση, η συνέπεια και ο σεβασμός προς τον πελάτη εμπνέουν εμπιστοσύνη. Τον συνιστώ ανεπιφύλακτα για την ποιότητα των υπηρεσιών του.
Ο μηχανικος ηταν συνεπεστατος στο ραντεβου μας - ουτε ενα λεπτο καθυστερησης!
Παρα πολυ ευγενικος, φιλικος και κυριως, πολυ προθυμος για συνεργασια και να εξηγησει την παρουσα κατασταση σε οποιονδηποτε δε γνωριζει/δεν καταλαβαινει.
Χρησιμοποιησε συγχρονα μεσα για την ανιχνευση πιθανης εργασιας, αφιερωσε οσο χρονο απαιτηθηκε και φανηκε ξεκαθαρα πως ειναι επαγγελματιας στο αντικειμενο του, σχολαστικος και με εμφαση σε καθε λεπτομερεια, διερευνωντας καθε πιθανο σεναριο.
Πολύ καλός ο άνθρωπος. Ηρθε και έκανε διάγνωση για πολύ ώρα μέχρι να ειναι σιγουρος από που προέρχεται το πρόβλημα της υγρασίας στο σπίτι. Συνιστώ ανεπιφύλακτα.
Εξαιρετική επαγγελματίες, άψογη εξυπηρέτηση.
Γρήγορη ανταπόκριση σε μια διαρροή ιδιαίτερα δύσκολη όπως αποδείχτηκε. Μας έλυσε η διάγνωση τα χέρια άμεσα και αποτελεσματικά χωρίς να σκάψουμε όλο το σπίτι. Ευχαριστούμε
Μια εξαιρετική εταιρεία όσον αφορά την οργάνωση και τον εξοπλισμό. Το δε έμψυχο δυναμικό από τις κυρίες στο τηλέφωνο μέχρι το μηχανικό κ. Κοκολάκη που ήρθε στον έλεγχο της διαρροής, απλά άψογοι, επαγγελματίες και με σημαντική γνώση του αντικειμένου. Μπράβο!!!
Είχα μια εξαιρετική εμπειρία με την ivm.gr! Ο μηχανικός τους (κος Αλέξης Κοκολάκης) ήταν απίστευτα επαγγελματίας και σχολαστικός. Με βοήθησε να εντοπίσουμε μια διαρροή νερού που επηρέαζε τέσσερα διαμερίσματα (μαζί με το δικό μου) και ήρθε τρεις φορές μέχρι να βρεθεί και να αποδειχθεί η αιτία. Πολύ ευγενικός, συνεπής και πραγματικά γνώστης του αντικειμένου του. Την εταιρεία τη συστήνω ανεπιφύλακτα!
Η εταιρεία αυτή δεν χρειάζεται αστέρια καθώς όσοι εργάζονται σε αυτήν είναι από μόνοι τους αστέρια! Δεν γράφουμε κριτικές αλλά αυτή την φορά το κάνουμε για τους κάτωθι λόγους!Είναι εξαιρετικοί στην δουλειά τους!
Έχουν άψογη τεχνική και επιστημονική κατάρτιση και τα κατάλληλα τεχνικά μέσα έτσι ώστε να εντοπίσουν τα προβλήματα αλλά και να δώσουν συμβουλές για την επίλυση τους , επίσης είναι όλοι ευγενικοί, γραμματεία, μηχανικοί, συνεργάτες.
Εμείς τους χρειαστήκαμε σε δύο περιπτώσεις και γλυτώσαμε αρκετό χρόνο και χρήμα! Τους ευχαριστούμε!
Εξαιρετικοι επαγγελματιες. Για να κλεισουμε ραντεβου δωσαμε δυο πιθανες ημ/νιες και μας ειδοποιησσν εγκαιρως ποια εκ των 2 θα ερθουν. Ηρθαν ακριβως στην ωρα που ειχαμε συμφωνησει..Μετα απο 2 ωρες ερευνας εντοπισαν το σημειο της διαρροης(σε σημεο ενωσης σωληνα ηλιακου), το αποκαλυψαν με τη μικροτερη δυνατη οπη στον τοιχο. Χειρουργικη ακριβεια! Δεν εχω λογια να σας ευχαριστησω. Επι 6 μηνες και διαφορους "ειδικους" με καμερες και χωρις, οι οποιοι ειτε δεν εβγαζαν ακρη ειτε προτειναν να σπασουμε ολη την πολυκατοικια για να βρουμε γιατι βγαινει νερο στο κολεκτερ του μπανιου, υπαρχει υγρασια στους τοιχους περιμετρικα του μπανιου και γιατι σταζει νερο στο μπαλκονι του απο κατω διαμερισματος...
Σας ευχαριστω θερμα.
Χρειάζεσαι εντοπισμό διαρροής νερού; Πες μας τι βλέπεις
Αν βλέπεις υγρασία στον τοίχο ή υποψιάζεσαι κρυφή διαρροή στο σπίτι σου, μπορείς να μάθεις την αιτία χωρίς γκρεμίσματα: με αναλυτικό μη επεμβατικό έλεγχο από εξειδικευμένο μηχανικό, με επαγγελματική θερμοκάμερα και λοιπό εξειδικευμένο επαγγελματικό εξοπλισμό.
Γράψε μας ή κάλεσέ μας να μιλήσουμε πρώτα, και να αξιολογήσουμε μαζί τί μπορεί να προκαλεί τα συμπτώματα που εμφανίζονται στην επιφάνεια.
Τι περιλαμβάνει η αμοιβή. Στο τέλος της επίσκεψης ξέρεις τί έδειξε ο έλεγχος και ποια λύση ταιριάζει στις προτεραιότητες και στον προϋπολογισμό σου: σου εξηγούμε επιτόπου, προφορικά, τα ευρήματα και τη συζητάμε μαζί. Το σπίτι σου θα είναι όταν φύγουμε όπως ήταν όταν μπήκαμε: ενδελεχής έλεγχος με διαφορετικές μη επεμβατικές μεθόδους από εξειδικευμένο μηχανικό. Ερευνούμε ένα αίτιο, όπου κι αν μας πάει — ακόμα κι αν χρειαστεί να πάμε την πολυκατοικία πάνω-κάτω (τι σημαίνει αυτό →). Αν θες να τα μεταφέρεις στον γείτονα ή στον διαχειριστή, καλό είναι να είναι κι εκείνος εκεί, για να μην παίζετε το χαλασμένο τηλέφωνο. Αν υπάρχει ασφαλιστική, μιλάμε απευθείας με τον πραγματογνώμονα, χωρίς επιπλέον χρέωση. Ό,τι υπογράφει ή στέλνει ο μηχανικός είναι τεχνική έκθεση και έχει επιπλέον αμοιβή. Γι’ αυτό «δυο γραμμές», για να τις δώσεις στον από πάνω ή για να τις έχεις στο αρχείο σου, είναι κάτι που, όπως καταλαβαίνεις, δε θα σου δώσουμε (γιατί →).
Για όλα αυτά, η αμοιβή είναι 410 € + ΦΠΑ. Κι αν για οποιονδήποτε λόγο η εμπειρία που είχες με την IVM, από την αρχή ως το τέλος, δε σε ικανοποίησε, ζητάς τα χρήματά σου πίσω, όποτε θέλεις (δες την εγγύηση →).
Η αμοιβή ισχύει από τον Σεπτέμβριο 2026, για την περιοχή από τη Βούλα έως την Κηφισιά και για οικιακά ακίνητα έως 180 τ.μ. Για επαγγελματικούς χώρους και για σπίτια πάνω από 180 τ.μ. ξεκινάμε από την ίδια αμοιβή και ο εξειδικευμένος μηχανικός θα την επιβεβαιώσει όταν μιλήσει μαζί σου. Και όλα αυτά, φυσικά, πριν το ραντεβού. Δεν χρειάζεται προσφορά — γράψε μας τι βλέπεις.
