Εντοπισμός υγρασίας και διαρροών νερού από εξειδικευμένο μηχανικό, με τεχνικές μη καταστροφικού ελέγχου όπως η θερμοκάμερα, στην Αθήνα, την Αττική και τα νησιά Ιονίου και Αιγαίου. Γρήγορη διάγνωση χωρίς σκάψιμο σε μπάνιο, ταράτσα ή σωληνώσεις.

  • Ξανθίππης 82, Κολωνός
    10444 Αθήνα
  • info@ivm.gr
  • Τηλεφωνικό κέντρο: Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00–17:00. Ραντεβού Δευτέρα έως Παρασκευή, πρωί έως απόγευμα.
Ξεφλουδισμένος σοβάς και άλατα πάνω από το σοβατεπί, χαρακτηριστικά ανιούσας υγρασίας

Έλεγχος Υγρασίας Εδάφους

Τι ακριβώς κάνει η IVM

Βλέπεις υγρασία σε υπόγειο, στο ισόγειο δάπεδο ή υποψιάζεσαι ανιούσα υγρασία από το έδαφος και δεν ξέρεις τι γίνεται από κάτω;
Εδώ μπαίνει ο έλεγχος υγρασίας εδάφους από την IVM.

Η δουλειά μας δεν είναι να «σκάψουμε» ή να φτιάξουμε το πρόβλημα.
Η δουλειά μας είναι να μετρήσουμε, να ελέγξουμε και να σου πούμε τι συμβαίνει με την υγρασία στο έδαφος γύρω ή κάτω από το κτίριο.

Τι δείχνει πραγματικά ο έλεγχος: Μετρήσεις υγρασίας εδάφους γύρω ή κάτω από το κτίριο, σε συνδυασμό με τα υπόλοιπα ευρήματα, που δείχνουν αν η ανιούσα υγρασία στηρίζεται από το έδαφος ή οφείλεται σε άλλη αιτία.

Τι δεν μπορεί να δείξει: Ο έλεγχος δεν "σκάβει" ούτε επισκευάζει — μετράει και συγκρίνει. Η ύπαρξη υγρασίας στο έδαφος δεν σημαίνει αυτόματα ότι αυτή είναι η μοναδική αιτία της ανιούσας υγρασίας στον τοίχο.

Πότε χρειάζεται περαιτέρω διερεύνηση: Όταν η ανιούσα υγρασία συνυπάρχει με άλλες πιθανές αιτίες (διαρροή, συμπύκνωση) — τότε χρειάζεται συνδυασμός μεθόδων για να ξεχωρίσει η πραγματική συνεισφορά της κάθε μίας.

Συχνό λάθος: Να αποδίδεται κάθε υγρασία σε χαμηλό ύψος αυτόματα στο έδαφος, χωρίς να αποκλειστούν πρώτα διαρροή ή συμπύκνωση.

Τι είναι ο έλεγχος υγρασίας εδάφους;

Με τον όρο έλεγχος υγρασίας εδάφους εννοούμε τον διαγνωστικό έλεγχο της κατάστασης του εδάφους:

  • κάτω από δάπεδα ισογείων
  • γύρω από θεμέλια και εξωτερικούς τοίχους
  • σε αυλές, κήπους και σημεία όπου «κάθεται» νερό κοντά στο κτίριο

Στόχος δεν είναι να πούμε απλά «υπάρχει υγρασία», αλλά:

  • το επίπεδο ή τη σχετική επιβάρυνση υγρασίας στα σημεία μέτρησης
  • πού συγκεντρώνεται περισσότερο
  • και αν αυτή η υγρασία μπορεί να σχετίζεται με προβλήματα όπως: υγρασία σε χαμηλά σημεία τοίχων, ανιούσα υγρασία, μόνιμα βρεγμένα υπόγεια ή αποθήκες

Στην IVM μένουμε καθαρά στο διαγνωστικό κομμάτι.
Χρησιμοποιούμε ειδικά όργανα μέτρησης και εμπειρία σε ελέγχους κτιρίων.

Τυπικά, ο έλεγχος υγρασίας εδάφους περιλαμβάνει:

  • Καταγραφή προβλήματος και χώρου
    Μας εξηγείς: πού βλέπεις υγρασία (π.χ. χαμηλά στον τοίχο, σε υπόγειο, κοντά σε αυλή), πότε εμφανίστηκε, αν έχεις ξαναδεί υγρασία ή νερά στο ίδιο σημείο.
  • Στοχευμένες μετρήσεις στο έδαφος
    Με συσκευές μέτρησης υγρασίας εδάφους και άλλα όργανα, ελέγχουμε: σημεία κοντά στα θεμέλια, περιοχές που εφάπτονται με τοίχους όπου φαίνεται υγρασία, σημεία εδάφους μέσα ή δίπλα σε υπόγειους χώρους
  • Συσχέτιση με τα συμπτώματα στο κτίριο.
    Δεν μας ενδιαφέρει μόνο τι δείχνει το έδαφος, αλλά και: πώς αυτή η υγρασία «βγάζει» υγρασία στον τοίχο, στο δάπεδο ή στον χώρο, αν ταιριάζει με εικόνα, αν μοιάζει με συγκέντρωση νερού γύρω από το κτίριο λόγω εδάφους

Με απλά λόγια:

Ο έλεγχος υγρασίας εδάφους μας βοηθά να δούμε αν το πρόβλημα ξεκινά από κάτω, από το ίδιο το έδαφος, ή αν έχει άλλη προέλευση.

Ο έλεγχος εδάφους είναι μέρος της γενικότερης διάγνωσης υγρασίας που κάνουμε.

Ο έλεγχος υγρασίας εδάφους είναι χρήσιμος όταν:
  • βλέπεις υγρασία χαμηλά στον τοίχο, που εντείνεται κοντά στο δάπεδο
  • έχεις υπόγειο ή ισόγειο που μυρίζει μόνιμα υγρασία
  • παρατηρείς λεκέδες και φουσκώματα σε κάτω ζώνες τοίχων
  • έχεις εξωτερικούς τοίχους σε επαφή με κήπο / χώμα και εμφανίζεται υγρασία από μέσα
  • θέλεις να ελέγξεις την κατάσταση του εδάφους πριν προχωρήσεις σε εργασίες στεγανοποίησης ή ανακαίνισης
Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο διαγνωστικός έλεγχος σε βοηθά να ξέρεις από πού ξεκινάς, αντί να πειραματίζεσαι με τυφλές λύσεις.

Μετά τον έλεγχο:

  • Σου δίνουμε προφορικό πόρισμα στο τέλος της επίσκεψης, με: τι δείχνουν οι μετρήσεις στο έδαφος, ποια σημεία είναι πιο επιβαρυμένα, αν η εικόνα ταιριάζει με ανιούσα υγρασία ή με συγκέντρωση υγρασίας γύρω από το κτίριο
  • Δεν προχωράμε σε εργασίες ή λύσεις.
    Ο ρόλος μας είναι να σου δώσουμε καθαρή, τεκμηριωμένη εικόνα, ώστε εσύ και ο μηχανικός / τεχνικός σου: να ξέρετε πώς είναι πραγματικά η κατάσταση στο έδαφος και να σχεδιάσετε τα επόμενα βήματα με καλύτερη τεχνική τεκμηρίωση.

Η υπηρεσία ελέγχου υγρασίας εδάφους της IVM αφορά οικιακούς πελάτες σε όλη την Αττική· για επαγγελματικούς χώρους, κατόπιν συνεννόησης.

Η IVM εξυπηρετεί

Περιοχές εξυπηρέτησης

Αθήνα

Βύρωνας, Δάφνη-Υμηττός, Καισαριανή, Ζωγράφου, Γαλάτσι, Νέα Χαλκηδόνα, Νέα Φιλαδέλφεια, Ταύρος, Μοσχάτο.

Νότια προάστια

Νέα Σμύρνη, Φάληρο, Αργυρούπολη, Άγιος Δημήτριος, Άλιμος, Ελληνικό, Αργυρούπολη, Ηλιούπολη, Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Βάρη.

Βόρεια & Ανατολικά Προάστια

Διόνυσος, Δροσιά, Άγιος Στέφανος, Άνοιξη, Εκάλη, Νέα Ερυθραία, Κηφισιά, Μαρούσι, Βριλήσσια, Χαλάνδρι, Φιλοθέη, Ψυχικό, Χολαργός, Παπάγου, Πεντέλη, Μελίσσια, Αγία Παρασκευή, Νέα Ιωνία, Ηράκλειο, Μεταμόρφωση, Πεύκη, Λυκόβρυση.

Πειραιάς & Δυτικά Προάστια

Νίκαια, Κορυδαλλός, Άγιος Ιωάννης Ρέντης, Κερατσίνι, Δραπετσώνα, Περιστέρι, Αιγάλεω, Άνω Λιόσια, Ίλιον, Πετρούπολη, Χαϊδάρι, Αγία Βαρβάρα, Άγιοι Ανάργυροι, Πειραιάς, Πέραμα, Καματερό, Ασπρόπυργος, Φυλή.

Έγραψαν για εμάς

InVitroManufacture (IVM) place picture
5.0
Με βάση 276 κριτικές
powered by Google
antonis M. profile picture
antonis M.
19:58 20 Aug 26
Θερμά συγχαρητήρια τόσο για την τεχνική σας επάρκεια (κ. Μπαρδανης) όσο και για την ευγένεια με την οποία την επικοινωνείτε.
Χρήστος Λ. profile picture
Χρήστος Λ.
10:12 16 Jul 26
Ο κύριος Αλέξης επισκέφθηκε τις εγκαταστάσεις μας για τον έλεγχο των υδραυλικών εργασιών και άφησε εξαιρετικές εντυπώσεις. Ήταν άψογος στον επαγγελματισμό του, ιδιαίτερα ευγενικός, άμεσος και πρόθυμος να απαντήσει σε κάθε μας ερώτηση. Η τεχνική του κατάρτιση, η συνέπεια και ο σεβασμός προς τον πελάτη εμπνέουν εμπιστοσύνη. Τον συνιστώ ανεπιφύλακτα για την ποιότητα των υπηρεσιών του.
PANAGIOTIS profile picture
PANAGIOTIS
19:12 08 Jun 26
Εξαιρετικοί επαγγελματίες σε όλα! Ανίχνευσαν τις διαρροές με ακρίβεια και μάλιστα πρότειναν λύσεις για αποκατάσταση των ζημιών!
Alexandre C. profile picture
Alexandre C.
17:13 03 Jun 26
Πολύ καλή δουλειά κάνουν, βρήκαν την διαρροή νερού στο διαμέρισμα μου, με εξυπηρέτησε ο Αλέξις και ήταν πολύ ευγενικός
ΒΑΣΙΛΙΚΗ Τ. profile picture
ΒΑΣΙΛΙΚΗ Τ.
18:14 22 May 26
Ο μηχανικος ηταν συνεπεστατος στο ραντεβου μας - ουτε ενα λεπτο καθυστερησης!
Παρα πολυ ευγενικος, φιλικος και κυριως, πολυ προθυμος για συνεργασια και να εξηγησει την παρουσα κατασταση σε οποιονδηποτε δε γνωριζει/δεν καταλαβαινει.
Χρησιμοποιησε συγχρονα μεσα για την ανιχνευση πιθανης εργασιας, αφιερωσε οσο χρονο απαιτηθηκε και φανηκε ξεκαθαρα πως ειναι επαγγελματιας στο αντικειμενο του, σχολαστικος και με εμφαση σε καθε λεπτομερεια, διερευνωντας καθε πιθανο σεναριο.
Konstantinos G. profile picture
Konstantinos G.
13:24 12 May 26
Πολύ καλός ο άνθρωπος. Ηρθε και έκανε διάγνωση για πολύ ώρα μέχρι να ειναι σιγουρος από που προέρχεται το πρόβλημα της υγρασίας στο σπίτι. Συνιστώ ανεπιφύλακτα.
Liza M. profile picture
Liza M.
11:27 11 Mar 26
Συγχαρητήρια στον άνθρωπο που ήρθε και βρήκε την βλάβη.
Γρήγορος σαν κεραυνός! Δόξα τω Θεό. Και τις γνώσεις του!!!!Πολλά μπράβο!!!!!Με εκτίμηση!!!
eirini C. profile picture
eirini C.
14:42 05 Mar 26
Εξαιρετικοι συνεργατες. Αμεσοι και επαγγελματιες!
Λασκαρίνα Λ. profile picture
Λασκαρίνα Λ.
13:59 03 Mar 26
Εξαιρετικός επαγγελματίας. Ξέρει πολύ καλά την δουλειά του.
Katerina G. profile picture
Katerina G.
23:25 28 Feb 26
Εξαιρετική επαγγελματίες, άψογη εξυπηρέτηση.
Γρήγορη ανταπόκριση σε μια διαρροή ιδιαίτερα δύσκολη όπως αποδείχτηκε. Μας έλυσε η διάγνωση τα χέρια άμεσα και αποτελεσματικά χωρίς να σκάψουμε όλο το σπίτι. Ευχαριστούμε
ΚΩΣΤΑΣ Π. profile picture
ΚΩΣΤΑΣ Π.
15:21 09 Feb 26
Μια εξαιρετική εταιρεία όσον αφορά την οργάνωση και τον εξοπλισμό. Το δε έμψυχο δυναμικό από τις κυρίες στο τηλέφωνο μέχρι το μηχανικό κ. Κοκολάκη που ήρθε στον έλεγχο της διαρροής, απλά άψογοι, επαγγελματίες και με σημαντική γνώση του αντικειμένου. Μπράβο!!!
Yiannis M. profile picture
Yiannis M.
13:38 26 Jan 26
Είχα μια εξαιρετική εμπειρία με την ivm.gr! Ο μηχανικός τους (κος Αλέξης Κοκολάκης) ήταν απίστευτα επαγγελματίας και σχολαστικός. Με βοήθησε να εντοπίσουμε μια διαρροή νερού που επηρέαζε τέσσερα διαμερίσματα (μαζί με το δικό μου) και ήρθε τρεις φορές μέχρι να βρεθεί και να αποδειχθεί η αιτία. Πολύ ευγενικός, συνεπής και πραγματικά γνώστης του αντικειμένου του. Την εταιρεία τη συστήνω ανεπιφύλακτα!
Κώστας Π. profile picture
Κώστας Π.
13:00 11 Dec 25
Η εταιρεία αυτή δεν χρειάζεται αστέρια καθώς όσοι εργάζονται σε αυτήν είναι από μόνοι τους αστέρια! Δεν γράφουμε κριτικές αλλά αυτή την φορά το κάνουμε για τους κάτωθι λόγους!Είναι εξαιρετικοί στην δουλειά τους!
Έχουν άψογη τεχνική και επιστημονική κατάρτιση και τα κατάλληλα τεχνικά μέσα έτσι ώστε να εντοπίσουν τα προβλήματα αλλά και να δώσουν συμβουλές για την επίλυση τους , επίσης είναι όλοι ευγενικοί, γραμματεία, μηχανικοί, συνεργάτες.
Εμείς τους χρειαστήκαμε σε δύο περιπτώσεις και γλυτώσαμε αρκετό χρόνο και χρήμα! Τους ευχαριστούμε!
Σταυρούλα Μ. profile picture
Σταυρούλα Μ.
18:47 22 May 25
Εξαιρετικοι επαγγελματιες. Για να κλεισουμε ραντεβου δωσαμε δυο πιθανες ημ/νιες και μας ειδοποιησσν εγκαιρως ποια εκ των 2 θα ερθουν. Ηρθαν ακριβως στην ωρα που ειχαμε συμφωνησει..Μετα απο 2 ωρες ερευνας εντοπισαν το σημειο της διαρροης(σε σημεο ενωσης σωληνα ηλιακου), το αποκαλυψαν με τη μικροτερη δυνατη οπη στον τοιχο. Χειρουργικη ακριβεια! Δεν εχω λογια να σας ευχαριστησω. Επι 6 μηνες και διαφορους "ειδικους" με καμερες και χωρις, οι οποιοι ειτε δεν εβγαζαν ακρη ειτε προτειναν να σπασουμε ολη την πολυκατοικια για να βρουμε γιατι βγαινει νερο στο κολεκτερ του μπανιου, υπαρχει υγρασια στους τοιχους περιμετρικα του μπανιου και γιατι σταζει νερο στο μπαλκονι του απο κατω διαμερισματος...
Σας ευχαριστω θερμα.

Κλείστε ραντεβού για έλεγχο υγρασίας εδάφους

Αν υποψιάζεσαι ότι το πρόβλημα ξεκινά από κάτω – από το ίδιο το έδαφος –
ο έλεγχος υγρασίας εδάφους από την IVM είναι το πρώτο, ασφαλές βήμα για να μάθεις τι πραγματικά συμβαίνει, χωρίς γκρεμίσματα και χωρίς υποθέσεις.

Νέα Φόρμα Ζήτησης

Κόστος διερεύνησης

Μια τυπική ανακαίνιση μπανιού κοστίζει γύρω στα 4.500 €.

Αμοιβή διερεύνησης — Σεπτέμβριος 2026: 410 € + ΦΠΑ — λιγότερο από το 1/10 του κόστους μιας ανακαίνισης.

Ολοκληρωμένη μη επεμβατική διερεύνηση από εξειδικευμένο μηχανικό, μαζί με εξατομικευμένη πρόταση λύσης προσαρμοσμένη στις προτεραιότητες και τον προϋπολογισμό σας. Η αμοιβή ισχύει για την περιοχή από τη Βούλα έως την Κηφισιά και για ακίνητα έως 180 τ.μ. Εκτός αυτής της περιοχής η αμοιβή μας έχει μικρή προσαρμογή. Αναλυτικά για το κόστος →

Εγγύηση Ικανοποίησης Πελάτη
Αν για οποιονδήποτε λόγο δεν μείνεις ικανοποιημένος, μας ζητάς τα χρήματά σου πίσω — όποτε θέλεις. Ή, αν προτιμάς, μας λες ποιο ποσό θεωρείς δίκαιο. Δες τη δήλωση της εγγύησης →